Standard Bank Sie spielt Markt Einbruch

Standard Bank Sie spielt Markt Einbruch

Ein Artikel auf der Website Business Report berichtet, dass Standard Bank erwartet eine "relativ milde zyklischen Abschwung eher als ein uneingeschränkter Schlagabtausch mit einer Rezession", wenn es um die Wohn-Immobilienmarkt. Die Bank machte diese Vorhersage trotz Freigabe seiner eigenen Eigentum Spurweite Ergebnisse, bei denen die mediane Haus Preis R550 sank von 000 im März auf nur noch R530 000 im April. Bei diesem Tempo würden die Preise sinken um fast 44% in einem einzigen Jahr.

Der Rückgang seit der gleichen Zeit im letzten Jahr in eine negative jährliche Wachstumsrate von 8,6% und minus 2,8% wurde für die fünf Monate bewegte durchschnittliche Wachstumsrate im Vergleich zum Vorjahr. Allerdings hat die Bank besteht darauf, dass ihre Zahlen sollten nicht für bare Münze und Interpretationen sollten mit Vorsicht zu genießen, bevor sie Annahmen.

Leon Barnard, Direktor der Standard Bank persönliche und geschäftliche Banking-Produkten, so dass die Immobilie noch eine der besten Investitionen und hat gute Ergebnisse gezeigt, im Laufe der Zeit. Allerdings, fügte er hinzu, "lässt sich nicht leugnen, dass die südafrikanischen Verbraucher beginnen, fühlen sich die Prise steigenden Inflation und den höheren Zins-Umfeld. Immobilienpreise haben abgekühlt dramatisch in den letzten Monaten als Folge dieser Umweltbelastungen ".

Barnard räumt ein, dass die aktuellen Zahlen können "werfen einige Sorgen bereitet", aber bei näherem Hinsehen, er ist der Ansicht, dass sie erkennen, daß abgestufte Bild. "Erstens ist es das oberste Bereich des Immobilienmarktes, dass abgekühlt hat am meisten. Wir starten um zu sehen, ein höheres Maß an Aktivität in den unteren Segmenten Eigentum. Es ist noch nicht alles Strafe und Finsternis. Standard Bank ist eigentlich zufrieden mit der Leistung und Belastbarkeit gesehen im unteren Spektren des Immobilienmarktes ", diese nach Barnard.

Standard Bank hat darauf hingewiesen, dass der Basiswert, von dem ihre jüngsten und in Erwartung gegenüber dem Vorjahr Wachstumsraten wurden berechnet, wurde auf einem relativ hohen Niveau im letzten Jahr. Dies lag in erster Linie auf die vorübergehende Anpassung nach oben in der Verteilung von Hypotheken in die wohnungswirtschaftliche Darlehen in den Monaten vor der National Credit Act's Umsetzung.

Die Wohnimmobilien Spurweite zeigte, dass die Gefahr einer nationalen Haus Preis Deflation stieg weiter, und es werden Bereiche möglicherweise bereits erfahren Preis Deflation, wenn auch von einer hohen Basis. Häuser wurden zunehmend weniger verkauft als der Preis fragen und wurden Aufenthalt auf dem Markt für längere Zeit. Es gab auch anekdotische Beweise für eine Zunahme des Bestands der Häuser zu verkaufen und die Angabe von mehr Seenot verkaufen.

Die Bank sagt: "Dies deutet darauf hin, dass Anbietern haben zu revidieren ihre Erwartungen nach unten Preis, Platzierung Downside Risiko für die Immobilienpreise".

Die Informationen in diesem Artikel ist mit freundlicher Genehmigung von Khuzwayo Wiseman ( "Standard Bank downplays Haus Einbruch", Business Report, 11. Mai 2008).

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