Fremdenfeindlichkeit betrifft Eigentum

Fremdenfeindlichkeit betrifft Eigentum

Ein Artikel im Business Day hat die Erhöhung der negativen Faktoren Dämpfung der Wohn-Immobilien-Markt, zuletzt die Welle von fremdenfeindlichen Angriffe, die Ausbreitung von Gauteng zu anderen Provinzen des Landes.

FNB Eigentum Stratege, John Loos ist der Auffassung, dass es Licht am Ende des Tunnels und zusätzliche Faktoren, wie zum Beispiel der Rückgang in den neuen Entwicklungen und die Stärkung der Wohnungsmarkt wird letztlich die Wohn-Markt einmal Zinssätze beginnen zu kommen.

Allerdings Loos fügt hinzu, dass die Wohn-Immobilien-Markt ist "noch verschlechtert" und bringt "mehr zu erholen als bislang angenommen". Er sagt, dass zwar die aktuelle Atmosphäre steigender Zinsen ist nach wie vor "Staatsfeind Nummer eins" für den Wohn-Markt, die Liste der nicht-Zinssatz verbundenen negativen Faktoren wächst.

Es gibt eine Reihe von Veranstaltungen, die zusätzlich zum woes der Wohn-Markt, einschließlich der Stromversorgung Krise, die schleichende fremdenfeindlicher Angriffe und die Post-Polokwane jitters unter Minderheiten.

Laut Loos, "hohen Kriminalität haben sich in den Vordergrund rücken und die fremdenfeindliche Gewalt macht es nur schlimmer. Dann gibt es die Verlangsamung Wirtschaft teilweise durch Zinsen und teilweise durch die langsame globalen Wirtschaft ".

Loos ist die Vorwegnahme einem Rückgang von mehr als 20% des Wertes der neuen Hypotheken-Darlehen für 2008. Übersteigen die tatsächlichen Immobilienpreise betroffen sind, die Realität scheint zu sein, dass "wir gehen für einige Haus Preis Deflation" (Loos).

In der Tat, sagt Loos, "[B] y Ende dieses Jahres oder Anfang nächsten Jahres können wir eine Rechtschreibprüfung von Jahr zu Jahr Deflation Preis zwischen 5% und 10% auf nationaler Ebene". Er ist der Auffassung, dass die Wohn-Markt beginnen sollte sehen Anzeichen für eine Besserung im nächsten Jahr.

Diese basiert auf der Bank erwartet, dass nach einer möglichen zwei weitere Zinserhöhungen von 50 Basispunkten je Zinsen werden auf Ebene beginnen und nach und nach Beginn des Abbaus im nächsten Jahr (Loos).

Loos fügte hinzu, dass bis zum Jahr 2010, Südafrika Wirtschaft würde beginnen, "Pick up" auf dem Rücken eines stetig erholt Weltwirtschaft, sowie ein Rückgang der Zinssätze. Er glaubt auch, dass der "Einbruch in der Entwicklung der neuen Aktie" Wiederherstellung des Gleichgewichts auf dem Markt und eine starke Wohnungsmarkt macht den Kauf attraktiver in der Zukunft (Loos).

Allerdings, das Eigentum Ökonom Erwin Rode von Rode & Associates, sonst ist der Auffassung, und sagt, dass die stagnierenden Markt ansässig "werden bei uns bis mindestens 2010".

Die Informationen in diesem Artikel ist mit freundlicher Genehmigung von Nick Wilson ( "Südafrika: Immobilien Reels von den Angriffen auf Ausländer", Business Day, 28. Mai 2008).

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