Immobilien-, Investitions-Schnäppchen für große Spieler in SA

Immobilien-, Investitions-Schnäppchen für große Spieler in SA

Ein Artikel in Business Day berichtet, dass die niedrigeren Immobilienpreise und spiralförmig Zinssätze haben Investitionsmöglichkeiten für die großen Akteure, wie zum Beispiel die öffentlichen Investitionen Corporation (PIC).

Auf der 40. Jahrestagung der Vereinigung kommerzielles Eigentum SAPOA, am Cape Town International Convention Centre, Leiter des PIC Immobilieninvestitionen, Wayne van der Vent sagte, dies sei "fast ein idealer Markt" für den Erwerb von Immobilien. Das Anwesen erworben werden für die Regierung Beschäftigte Pensionskasse, der PIC verwaltet.

In den letzten Monaten ist der Markt für gewerblich genutzte Immobilien, vor allem die aufgeführten Sektor hat buchstäblich seit gehämmert und dem PIC wurde ein "Cash-Käufer". Van der Vent gesagt, dass das Leben wurde einfacher "dass wir uns von einem Verkäufer-zu einem Käufer-Markt".

Der PIC wird gesagt, dass die Durchführung einer aggressiven Wachstumsstrategie für den Aufbau des Immobilien-Portfolios auf zwischen 5% und 8% des Wertes des Pensionsfonds in den nächsten drei bis fünf Jahren. Derzeit lohnt R20bn, die Immobilien-Portfolios entfallen rund 2% der Fonds einer Bilanzsumme von R750bn und das Wachstum geplant in Anspruch nehmen würde der Immobilienbestand auf rund R75bn.

Auch wenn der Markt gilt als günstig, van der Vent darauf hin, dass der PIC's focus on "Renditen" bedeutete, dass er nicht bereit, "jeden Preis zahlen". Das PIC-mussten "Hebelwirkung Veränderungen" in Südafrika, wie Transformation und grüne Initiativen. Van der Vent stellt fest, dass die aufgeführten Immobilien-Sektor hat nicht genug gesehen Transformation und dass die Regierung sei "drängt auf Umwandlung rund Eigentumsordnung".

Während dies sei wichtig, Transformation auftreten, muss an anderer Stelle in diesem Sektor, und zwar nicht nur auf dem Brett. "Es muss dem Ausbau des Unternehmertums. Neue Immobilien-Manager muss eine Chance. Ich glaube nicht, dass wir schon seit kreativ genug über Ermächtigung. Die Teilhabe ist ein Aspekt der Transformation ".

Die Informationen in diesem Artikel ist mit freundlicher Genehmigung von Nick Wilson ( "Süd-Afrika: PIC Hunts Immobilien-Investment-Schnäppchen", Business Day, 30. Mai 2008).

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