Owning Eigentum kann teuer sein

Owning Eigentum kann teuer sein

Ein Artikel auf der Website iafrica Eigentum hinweisen, dass der es mehr als man denkt, wenn es darum geht, Eigentum zu besitzen. Die derzeitige Kluft zwischen den Preisen fragen-und Verkaufspreise weiter zunimmt, aber während dieser eventuell mehr Wert für Geld Investitionsmöglichkeiten in die Wohn-Immobilien-Markt, heißt das nicht zwangsläufig, dass Sie sich leisten können zu kaufen, das Traumhaus. Dies liegt daran, dass die Kosten der Wohneigentumsförderung könnte noch viel mehr, als Sie vielleicht denken.

Marketing Director bei Betterbond, Deon Lessing sagt, dass viele Menschen Miet-Eigentum oft denken, sie könnten einfach ein Haus kaufen und zahlen das Geld, das hätte zu mieten, da ihre monatlichen Anleihe. "Aber was potenzielle Käufer müssen verstehen, ist, dass die tatsächlichen Kosten der Wohneigentumsförderung umfasst viel mehr als nur eine monatliche Zahlung Anleihe", fügt er hinzu. "Unterschätzen die tatsächlichen Kosten von Besitz und die Aufrechterhaltung eines Hauses und des Grundstücks, auf dem sie sitzt ist ein Fehler zum ersten Mal die Käufer oft machen", behauptet Lessing.

Putting Zinserhöhungen beiseite, es gibt eine Reihe von Aufwendungen, die Hausbesitzer müssen berücksichtigt werden:

Hausbesitzer Versicherung: Dies ist eine Voraussetzung, wenn es um die Beantragung eines Darlehens zu Hause. Hausbesitzer Versicherungsschutz (hoc) schützt die Besitzer von Eigentum aus Schäden, die auf die tatsächlichen Gebäude und alle Maschinen dort. Der Deckel schließt Brandschäden, Blitzschlag, Explosionen, Stürme, Erdbeben, Wasser, Hagel und sogar unfallbedingten Schäden an Spülen, WC Schüsseln oder andere Sanitärkeramik.

Preise und Steuern / Abgaben: Häuser, die frei stehende unterliegen der Steuern und Abgaben durch die Gemeinde, die die Sammlung von Müll, Strom und Wasser, während sectional Titel Einheiten oder Gruppen Gebühr jede Einheit eine Abgabe zur Deckung dieser Kosten. Oft diese Abgaben kann auch Wasser, Strom, sondern ausschließen.

Hausrat-Versicherung: Während diese Form der Versicherung ist optional, es erstreckt sich auf alle Ihre persönlichen Habseligkeiten, die in Ihrem Hause und mit den ständig steigenden Niveau der Kriminalität in Südafrika, viele Haushalte sich für diese Art von Versicherungsschutz.

Sicherheit: Putting Einbrecher in Bars oder die Zahlung eines Alarms Unternehmen zu passen ein Sicherheitssystem mit Armed Response wird als eine Notwendigkeit, auch wenn Ihr Haus befindet sich in einem Komplex Sicherheit.

Wartungskosten: Wenn Sie selbst ein Haus, wird es in Ihrer Verantwortung, kümmern sich um alle Reparatur-und Wartungskosten. Es wird nicht länger ein Vermieter helfen Ihnen zu diesem Thema. Während die Kosten für die Erhaltung Ihres Hauses kann je nach Größe, Lessing lässt darauf schließen, dass Lässt man einmal beiseite R1000 pro Monat ist im Allgemeinen eine gute durchschnittliche Betrag. Denken Sie daran, dass, wenn Sie nicht Schritt halten mit der Wartung dann könnten die Kosten wachsen exponentiell. Ein Haus, das ist weniger als in einwandfreiem Zustand zu sein eher auf dem Markt verkauft und mehr für weniger als ein Haus, das hat einwandfrei beibehalten. Weitere Bereiche der ein Haus, die Wartung auch den Garten, Schwimmbad, Malerei, Teppich-Reparatur und Austausch sowie andere incidentals das sind verpflichtet, sich durch die Eigentums-Zyklus.

Laut Lessing, "bei der Berechnung der Gesamtkosten der Wohneigentumsförderung, sollten Sie bis zu 40 Prozent auf Basis Ihrer Zahlung Anleihe und das ist der Betrag, den Sie letztendlich zu zahlen haben. Der beste Weg, bereit zu sein, wenn die Kosten für Besitz und die Erhaltung Ihres Hauses ist die Planung für ihn ".

Die Informationen in diesem Artikel ist mit freundlicher Genehmigung der Immobilie iAfrica ( "True Cost of Ownership", den 4. August 2008).

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