Gebrochene Eigenverantwortung vs Timesharing

Gebrochene Eigenverantwortung vs Timesharing

Ein interessanter Artikel in der Business News Abschnitt der Bangkok Post Highlights der neueste Trend im internationalen Immobilieninvestitionen: gebrochene Eigentum. Es ist wichtig zu differenzieren gebrochene Eigentumsrechten von Timesharing, die ertrug viel Kritik in Großbritannien und hat seit ruiniert das Ansehen der Timesharing-als Anlageinstrument.

Gebrochene Eigentum Ziele die gleichen Markt - diejenigen, wollen ein zweites Zuhause, aber wollen nicht zahlen den vollen Preis für das, was könnte eine extravagante Kosten. Die gebrochene Eigentum an Luxus-Ferienhäusern hat sich als viel versprechende Alternative zu Timesharing, vor allem aufgrund der Tatsache, dass die Käufer tatsächlich selbst ein Teil des Vermögens.

Thailand, mit seinem boomenden Tourismus-Industrie, ist als High-Potentials Standort für Spitzenbeträge Eigentum Investitionen. Es gibt Entwicklungen in Gang, wie wir sprechen, mit einem Boutique-Kondominium in Nakalay, Phuket, ein Luxus-Apartment in Soi Bangla, Phuket und ein luxuriöses Hotel mit einer Reihe von exklusiven Einheiten in Thong Krut auf Koh Samui.

Darron Guy, Mitbegründer der Freizeit Solutions, einem Unternehmen arbeiten an zwei Projekten in Phuket und Koh Samui in ein, hat gesagt, dass, obwohl gebrochene Eigenverantwortung ist etwas Neues für den thailändischen Markt, es ist ein ziemlich reifer Markt in Orten wie Nord-Amerika, Süd Afrika und Europa. "Die Wurzeln kommen aus Timesharing-und was [Betreiber] gefunden haben, ist, dass diese Möglichkeiten für Spitzenbeträge weit schwerer wiegen als die Vorteile des Timesharing" (Guy).

Die gebrochene Unternehmen hat seine Wurzeln in der teilweisen Eigentümerschaft an den Vermögenswerten, wie Yachten und Flugzeugen. Guy besteht darauf, dass, "Gebrochene wird oft verwechselt mit Timesharing". Die High-End-Markt in Nordamerika wird auf 3 Mrd. US $ im Jahr, für alle Fractionals und ein Konzept, bekannt als private Residence Club, der sich auf Eigenschaften von außergewöhnlicher Qualität.

Während der Artikel konzentriert sich auf gebrochene Eigenverantwortung in den thailändischen Markt, es ist interessant festzustellen, dass es bereits ein etablierter Markt in Südafrika. Man geht davon aus, dass "eine Senkung der Preise Punkt" zieht auch die "mittleren bis hohen Einkommen" demographischen und dass, "wenn der Ertrag durch die Verwaltung und Vermietung ist verpackt umgehen," dann wird das Modell noch attraktiver (Guy). Vielleicht ist es der ideale Zeitpunkt, um über die Investition in eine der gebrochene Eigentum Modelle in Südafrika erhältlich. Nicht nur profitieren Sie von besitzen ein Teil der Luxus-Ferienhaus zu einem Bruchteil des Preises, alle Wartungs-und Betriebskosten geteilt werden zwischen den verschiedenen Eigentümern und Sie verkaufen können Sie Ihren Anteil für einen garantierten Gewinn ist jederzeit möglich.

Die Informationen in diesem Artikel ist mit freundlicher Genehmigung von Nina Suebsukcharoen ( "Ein neuer Ansatz zu Eigentum zu besitzen", Bangkok Post, 12. Mai 2008).

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